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Mata VARADY
Négociateur Mata VARADY
87 33 65 40


Agente commerciale

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Chalet RAIATEA Raiatea 204 m²
39 000 000 XPF
39 000 000 XPF
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PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE AVEC VILLA DE 300 M2, COTE EST A 5 MN DE LA VILLE DE UTUROA  !!!
 
BAISSE DE PRIX / BON RAPPORT LOCATIF !!!
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Charmante maison de 24 ans entièrement rénovée, très lumineuse, bien équipée, dans un bon environnement à 5 minutes seulement de la ville !!!

Elle est bâtie sur un terrain de 1000 m2 semi clôturé, qui offre la possibilité de rajouter une piscine. L’accès est facile.

Cette grande demeure confortable de 300 m² s’étend sur  deux niveaux

Rez-de-chaussée =
L’entrée se fait par le garage couvert pour 2 voitures, puis par un couloir. A gauche, une salle d’eau, à droite une chambre avec 2 fenêtres, un bureau, un séjour, une cuisine équipée avec une sortie sur une terrasse arrière, une salle à manger donnant sur  2 autres  terrasses !

A l’étage  =
L’accès se fait par un escalier en béton directement dans un hall d’entrée spacieux, avec 4 chambres dont 1 climatisées,1 salle d’eau, et 1 terrasse de 30m2 avec une vue sur HUAHINE !!!

A noter que toutes les ouvertures de l’étage sont dotées de moustiquaires.
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POINTS FORTS :
  • Pas de travaux à prévoir
  • Proche de la ville et de toutes commodités
  • Quartier très calme
  • Chauffe-eau solaire
  • Taxe faible
  • Piscinable
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TRÈS INTÉRESSANT :  La situation de ce bien et sa capacité d'accueil RARE permettent une utilisation en LOCATION SAISONNIERE QUI SERA TRES RENTABLE  !!! (environ 6.99% avec un taux de remplissage de 33% / mois)

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BON A SAVOIR : A titre d’information et sous réserve de l’accord d’un prêt bancaire (Mensualité fournie à titre indicatif + hors frais de notaire)

- Avec des revenus mensuels de 620.000 F, vous payerez 217.000 F/mois durant 20 ans,
- Avec des revenus mensuels de 525.000 F, vous payerez que 184.000 F/mois durant 25 ans,
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CONTACT POUR LES VISITES (Même le week end)
MATA 87 33 65 40 /// mata-raiatea@nextimmo.pf
VM1396NEXTIMMO
RéférenceVM1396
VilleRAIATEA 98735
SecteurRaiatea
TypeChalet
Surface204.00
Surface au sol360
Superficie du terrain1000 m²
Pièces7
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
WC1
Epoque, année1995
État généralEn bon état
VueMer
OuverturesPVC
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.2

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